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江苏东保装饰集团总部经济   --立足南通、面向全国、走向世界

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江苏东保装饰集团总部经济   --立足南通、面向全国、走向世界

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【摘要】:
2018年7月22日集团全面启动了东保集团文化创意产业园项目,该项目总建筑面积约30000平米,总投资超亿元。建成后,在装饰设计、时尚文化等创意领域,整合产业链条,深入产业内容,形成集视觉、听觉、触觉于一体,多感觉、全方位、立体化,凸现人文关怀与城市质感的地标式“创意综合体”项目,以开放创新的姿态、发展共享的理念,与创业者们一同发展成为文创服务业“高端品牌化、时尚艺术化、国际多元化”的南通品牌。预

  2018年7月22日集团全面启动了东保集团文化创意产业园项目,该项目总建筑面积约30000平米,总投资超亿元。建成后,在装饰设计、时尚文化等创意领域,整合产业链条,深入产业内容,形成集视觉、听觉、触觉于一体,多感觉、全方位、立体化,凸现人文关怀与城市质感的地标式“创意综合体”项目,以开放创新的姿态、发展共享的理念,与创业者们一同发展成为文创服务业“高端品牌化、时尚艺术化、国际多元化”的南通品牌。预计2020年底将全面的投入使用!届时,东保集团将整体迁入,成为东保又一新的增长极。

  

 

  1、大楼概况

  本项目位于上海市北高新(南通)科技城内,周边城市干道为平安路及新宁路,占地面积12023.6平方米,地上总建筑面积为24041.24平方米,地下室总建筑面积6162.94平方米,其中两栋为二类高层,四栋为多层,全框架结构。

  高层建筑

  高层建筑,地下室高4.4M,地上建筑高3.5M,结构计算采用400KN/㎡的均布活荷载,是一般办公楼的两倍。结构抗震度6度Ⅱ组。远远超出周边所有楼层的安全性,灵活性。

  平面布置灵活,一层层高3.8M,二层-十二层层高3.5M,第十三层层高5.2M,且中间拔柱形成大空间,

  地下室单独出入口,可仓储,可停车,可两者兼而有之。

  地上可单独成院,停车位充足。

  2、区位优势

  南通市做作为国家长江经济带和长江下游城市群中的节点城市,海、陆、空,立体交通网络日趋完善。

  上海市北高新(南通)科技城做为上海市城市群与南通市城市群“两型社会”建设综合配套改革区的中心枢纽,地理区位优势明显。

  项目位于上海市北高新(南通)科技城内周边含有大量配套基地。

  距离沪通高铁站仅3站地铁,38分钟对接上海,内部配套含有禾光国际幼儿园,市北启秀中学分校,圆融广场,新城吾悦广场,中海步行街,唐闸公园,南通野生森林动物园等。

  3、交通优势

  1.高速公路,距离高速公路路口只有3分钟车程

  2.火车站,距离火车站仅5分钟车程

  3.沪通高铁站,地铁仅3站,10分钟车程,仅38分钟达到上海

  4.兴东机场,全程高架直达,25分钟车程

  5.1号线地铁口,新宁路直达,距离3分钟车程,2号线地铁口,距离5分钟车程

  4、周边价格参考

  万科·白鹭郡 29980元/㎡

  远创樾府 13350元/㎡

  恒大御澜庭 29980元/㎡

  万科翡翠东第 高层均价18000元/㎡

  叠拼别墅28000元/㎡(350万起)

  云院和南通长江智谷均已售罄

  上海市北高新(南通)科技城二手均价15000元/㎡

  5、政府优惠政策

  南通市政府2013年7月24日第30号《关于上海市北高新(南通)科技城生产性服务业项目有关问题的专题会议纪要》文件明确了一系列的优惠政策随着我市经济的发展和形势的变化,市政府将进一步完善和优化原有政策,在其基础上正在研究制定新的优惠政策,相关优惠政策近期即将颁布!