1、大楼概况

　　本项目位于上海市北高新(南通)科技城内，周边城市干道为平安路及新宁路，占地面积12023.6平方米，地上总建筑面积为24041.24平方米，地下室总建筑面积6162.94平方米，其中两栋为二类高层，四栋为多层，全框架结构。

　　高层建筑

　　高层建筑，地下室高4.4M，地上建筑高3.5M,结构计算采用400KN/㎡的均布活荷载，是一般办公楼的两倍。结构抗震度6度Ⅱ组。远远超出周边所有楼层的安全性，灵活性。

　　平面布置灵活，一层层高3.8M,二层-十二层层高3.5M，第十三层层高5.2M,且中间拔柱形成大空间，

　　地下室单独出入口，可仓储，可停车，可两者兼而有之。

　　地上可单独成院，停车位充足。

2、区位优势

　　南通市做作为国家长江经济带和长江下游城市群中的节点城市，海、陆、空，立体交通网络日趋完善。

　　上海市北高新(南通)科技城做为上海市城市群与南通市城市群“两型社会”建设综合配套改革区的中心枢纽，地理区位优势明显。

　　项目位于上海市北高新(南通)科技城内周边含有大量配套基地。

　　距离沪通高铁站仅3站地铁，38分钟对接上海，内部配套含有禾光国际幼儿园，市北启秀中学分校，圆融广场，新城吾悦广场，中海步行街，唐闸公园，南通野生森林动物园等。

3、交通优势

　　1.高速公路，距离高速公路路口只有3分钟车程

　　2.火车站，距离火车站仅5分钟车程

　　3.沪通高铁站，地铁仅3站，10分钟车程，仅38分钟达到上海

　　4.兴东机场，全程高架直达，25分钟车程

　　5.1号线地铁口，新宁路直达，距离3分钟车程，2号线地铁口，距离5分钟车程

4、周边价格参考

　　万科·白鹭郡 29980元/㎡

　　远创樾府 13350元/㎡

　　恒大御澜庭 29980元/㎡

　　万科翡翠东第 高层均价18000元/㎡

　　叠拼别墅28000元/㎡(350万起)

　　云院和南通长江智谷均已售罄

　　上海市北高新(南通)科技城二手均价15000元/㎡

5、政府优惠政策

　　南通市政府2013年7月24日第30号《关于上海市北高新(南通)科技城生产性服务业项目有关问题的专题会议纪要》文件明确了一系列的优惠政策随着我市经济的发展和形势的变化，市政府将进一步完善和优化原有政策，在其基础上正在研究制定新的优惠政策，相关优惠政策近期即将颁布!